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后北京奧運時代 綠城建了第一個全運村

時間: 2018-04-09 11:08:21

說到綠城,購房者會津津樂道于高端的品質,球迷則會談論著已經成立了20年的綠城足球俱樂部。哪怕是綠城集團所在地杭州,老百姓也會對綠城的這個“標簽”缺少了解:全運村。

2009年全運會在山東濟南舉行,那是全運會第一次擁有全運村,之后的兩屆全運會和即將在2021年舉行的西安全運會,4屆全運村的制造者都是綠城——可以說全運村已經是綠城一個巨大的體育IP。

更加鮮為人知的是,具有歷史意義的濟南全運村,綠城僅僅用了19個月就“搶下了”工程。

山東本地企業尋求合作 19個月搶工創造了歷史

這是一個關于全運村“前世今生”的故事。

1896年現代奧運會誕生,從1896年到1920年的夏季奧運會中,各國的運動員和官員都分散于不同的賓館內。由于設施服務不同產生了待遇的不同,因此出現了一些意見和分歧,因此1923年國際奧委會執委做出決議,要求奧運會組委會必須為所有奧運會的參加者提供“相對統一”的住處。

1924年5月4日至7月27日,第八屆夏季奧運會在法國巴黎舉行,法國把運動員集中在巴黎科龍布體育場附近的指定房屋中,全世界的第一個“奧運村”由許多幢木制平房組成,每個房間住3人,房間里有衛生間和淋浴等設備。那一屆奧運會,一共有來自44個國家的3092名運動員及其代表團,被安排在了奧運村中。

自從1959年第一屆全運會在北京舉辦以來,運動員們都住在酒店賓館,1924年之前出現在奧運會上的問題,也同樣出現在了全運村。2008年,北京要舉辦第29屆夏季奧林匹克運動會,奧運村啟發了相關部門:2009年要在濟南舉辦全運會,是不是也可以設立一個全運村?

于是在2007年,相關方面確定要建立濟南全運村,山東省將這一重要工程交給了海爾集團。而出于對綠城的信任,當時海爾地產的掌舵人盧鏗找到了綠城中國董事會聯席主席宋衛平,有著濃厚體育情結的宋衛平,毫不猶豫的決定要參與到全運村的建設中去。

盧鏗在談到那次和綠城的合作曾經表示:“綠城擁有的開發經驗、對產品品質的專注程度,以及運營多個五星級酒店的經驗,這是促使雙方合作的一大基石。”

全運村成為綠城1號工程

老工程師感嘆“老命都要丟在濟南了”

于是中國歷史上的第一個全運村,就在綠城的參與下“誕生”了。2007年11月,全運村舉行了開工奠基儀式,曾經參與項目建設的高曉東直到現在依然還能記得后來19個月和時間賽跑的點點滴滴。

由于項目的重要性和緊迫性,綠城集團把濟南全運村提升為1號工程,集團層面予以全方位支援。項目公司全員大約200人,這已經相當于一家小型房企。高曉東說:“在很長的一段時間里,公司取消了所有員工的休假,平時加班加點是常態,施工單位的工人太晚不愿意加班,一些工作就由我們自己的員工去完成。”

讓高曉東記憶猶新的是,當時項目精裝修評審工作負責人、現任綠城裝飾總工程師謝鮑森和他說過的一句話:“項目上108個戶型,評審花費了7天7夜,那時候已經60多歲的老謝和我說,‘再這樣搞下去,我這條老命要扔到你們濟南了’。”

為了縮短工期,項目公司指導著近萬名工人進行了大量的交叉施工。最終一個奇跡誕生了:在19個月內,綠城完成了土方、基礎、主體結構,精裝修、景觀等全部工序,按時交付使用。

中國的第一個全運村——濟南全運村,總占地面積約21萬平方米,總建筑面積約53萬平方米,分設運動員村和媒體村,共有2300多套單元房,床位數量達1.1萬張。在全運會期間,全運村很好地完成了接待任務,而當全運會結束后,這個“龐然大物”進入到了第二生命階段,它將成為濟南老百姓居住的商品房。


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